1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
江東区
72.6万円/㎡
前年比+6.9%
サニーハイツ門前仲町
東京都江東区古石場二丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩5分
1983年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
5,079万円
80.6万円/㎡
2,197
4,118
6,040
7,961
AI査定結果
推定相場価格
5,079万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,118万円〜6,040万円
65.3万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月23日
サニーハイツ門前仲町
4,980万円（79.0万円/㎡）/ 2階 / 63.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は82.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 4,980万円 | 79.0万円 | 2階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 7,580万円 | 114.2万円 | 3階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 5,990万円 | 95.0万円 | 1階 | 63.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 6,180万円 | 98.0万円 | 1階 | 63.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/14 | 6,380万円 | 101.2万円 | 1階 | 63.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,380万円 | 81.1万円 | 3階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 4,980万円 | 79.0万円 | 2階 | 63.05㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2024/09/17 | 4,880万円 | 77.4万円 | 2階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 4,880万円 | 77.4万円 | 2階 | 63.05㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2024/03/07 | 5,580万円 | 80.0万円 | 7階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 5,780万円 | 82.8万円 | 7階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,880万円 | 84.3万円 | 7階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 4,680万円 | 74.2万円 | 2階 | 63.05㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,780万円 | 75.8万円 | 2階 | 63.05㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2023/09/11 | 4,780万円 | 75.8万円 | 2階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 5,780万円 | 77.0万円 | 8階 | 75.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 5,198万円 | 72.1万円 | 10階 | 72.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 79.7万円 | 8階 | 75.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,198万円 | 72.1万円 | 10階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 5,498万円 | 76.3万円 | 10階 | 72.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 5,498万円 | 76.3万円 | 10階 | 72.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/08 | 5,970万円 | 94.7万円 | 4階 | 63.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 4,990万円 | 79.1万円 | 2階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.07万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | サニーハイツ門前仲町 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅5分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
| 2024/10/12 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,190万円 | 86.6万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/05 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 4,980万円 | 85.8万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/01/10 | コ一プ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,280万円 | 87.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/11/18 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,920万円 | 96.3万円 | 51.09㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 7,299万円 | 94.0万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.44㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 江東区亀戸2丁目マンション 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グリーンキャピタル門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,580万円 | 74.2万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/17 | シャンボール門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,480万円 | 81.5万円 | 55㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,080万円 | 86.3万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,990万円 | 88.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、江東区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は江東区の平均と比較して8.8%割高です。
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